遼寧省沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院

民事二審判決書(shū)

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛（2021）遼01民終7742號(hào)

上訴人（原審被告）：陳某，女，漢族，住沈陽(yáng)市皇姑區(qū)。
委托訴訟代理人：孫麗麗、楊猛，遼寧觀策律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：于某，男，漢族，住址沈陽(yáng)市皇姑區(qū)。

一審法院認(rèn)定事實(shí)：1.原、被告原系夫妻關(guān)系，雙方婚后貸款購(gòu)買(mǎi)了位于沈陽(yáng)市皇姑區(qū)(房屋所有權(quán)人登記為于某、陳某共同共有，房產(chǎn)證號(hào)：沈房權(quán)證中心字第××號(hào)、××號(hào))，并辦理了抵押權(quán)登記。XXXX年X月XX日，原、被告在沈陽(yáng)市皇姑區(qū)民政局協(xié)議離婚，并簽訂離婚協(xié)議書(shū)。關(guān)于本案爭(zhēng)議房產(chǎn)協(xié)議書(shū)中約定：“財(cái)產(chǎn)分割：無(wú)財(cái)產(chǎn)。債務(wù)處理：貸款房一處，位于沈陽(yáng)市皇姑區(qū)，建筑面積103.14平方米，歸男方于某，離婚后該房貸款由男方于某負(fù)責(zé)償還。”協(xié)議注明：“以上協(xié)議是我們雙方自愿達(dá)成的，完全真實(shí)，如有虛假，責(zé)任自負(fù)，愿承擔(dān)法律責(zé)任，離婚后協(xié)議內(nèi)容不能更改，如有一方不執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容，責(zé)任自負(fù)或起訴到人民法院”。爭(zhēng)議房產(chǎn)系原告原有房屋出售并由雙方向原告父母借款后購(gòu)置，雙方離婚后被告歸還該房剩余貸款，現(xiàn)貸款已全部結(jié)清，抵押權(quán)注銷(xiāo)登記已經(jīng)辦理完畢。因被告不配合原告辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，故原告起訴來(lái)院。2、XXXX年XX月XX日，即原被告雙方在民政局簽訂離婚協(xié)議書(shū)當(dāng)日，原被告另行簽訂離婚協(xié)議書(shū)一份，其中第二條關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割第1條約定：“夫妻雙方婚后購(gòu)有坐落于沈陽(yáng)市的門(mén)市一條，購(gòu)房時(shí)以男方為主貸款人向中國(guó)郵政銀行按揭貸款購(gòu)買(mǎi)，按揭還款都來(lái)源于男方，該房其中除男方父母出資外，余下部分為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚后，該套門(mén)市房屋出售，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等變更手續(xù)，以及所有相關(guān)手續(xù)?！?/p>

一審法院本院認(rèn)為，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：在原被告于同一天簽訂兩份離婚協(xié)議書(shū)的情況下，離婚財(cái)產(chǎn)涉及房產(chǎn)所有權(quán)歸屬如何認(rèn)定的問(wèn)題。原、被告離婚時(shí)在民政局已簽訂了離婚協(xié)議書(shū)，該離婚協(xié)議書(shū)是原、被告真實(shí)意思表示，所達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方當(dāng)事人均應(yīng)遵守，并依法依約履行各自義務(wù)。原、被告在離婚協(xié)議中約定爭(zhēng)議房產(chǎn)歸原告所有，故原告主張爭(zhēng)議房產(chǎn)歸其所有，要求被告陳某配合辦理房產(chǎn)更名過(guò)戶(hù)符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。關(guān)于被告提出其提供的離婚協(xié)議書(shū)系在雙方在民政局離婚后另行簽訂，應(yīng)按照該份協(xié)議處理房產(chǎn)問(wèn)題的主張，依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。第九十一條規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)依照下列原則確定舉證證明責(zé)任的承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外：(一)主張法律關(guān)系存在的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)對(duì)產(chǎn)生該法律關(guān)系的基本事實(shí)承擔(dān)舉證證明責(zé)任。(二)主張法律關(guān)系變更、消滅或者權(quán)利受到妨害的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)對(duì)該法律關(guān)系變更、消滅或者權(quán)利受到妨害的基本事實(shí)承擔(dān)舉證證明責(zé)任。被告主張其提供的離婚協(xié)議書(shū)系與原告離婚后另行訂立，對(duì)于其提供離婚協(xié)議書(shū)系離婚后訂立的主張，被告應(yīng)提供證據(jù)證明其主張的事實(shí)及法律關(guān)系存在，現(xiàn)被告未提供證據(jù)證明其主張，且雙方離婚后爭(zhēng)議房產(chǎn)的貸款由被告清償，被告已經(jīng)按照民政局簽訂的離婚協(xié)議書(shū)中“債務(wù)處理：離婚后該房貸款由男方于某負(fù)責(zé)償還。”履行自己義務(wù)，被告主張應(yīng)按另外一份協(xié)議書(shū)認(rèn)定爭(zhēng)議房產(chǎn)分割問(wèn)題，不予支持。
本院認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。本案中，關(guān)于上訴人提出的上訴主張，經(jīng)查，一審法院依據(jù)雙方離婚時(shí)在民政局簽訂的離婚協(xié)議中約定案涉房屋歸于某所有、案涉房屋剩余貸款由于某負(fù)責(zé)償還等事實(shí)，依法判決案涉房屋歸于某所有、陳某協(xié)助于某辦理房產(chǎn)更名過(guò)戶(hù)手續(xù)并無(wú)不當(dāng)。關(guān)于上訴人提出其提供的另一份離婚協(xié)議系在民政局離婚后簽訂、應(yīng)按該協(xié)議處理案涉房屋的主張，因上訴人提供的另一份離婚協(xié)議對(duì)案涉房屋權(quán)屬未作出明確約定，只是對(duì)該房屋出售后的售房款作出約定，且上訴人未能舉證證明另一份離婚協(xié)議系雙方在民政局備案離婚協(xié)議之后簽訂、是對(duì)民政局備案離婚協(xié)議的否定或補(bǔ)充，故上訴人的上訴主張缺乏事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持。

綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)13800元，由上訴人負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)王洋
審判員劉晶
審判員吳永梅
書(shū)記員李慧敏

2021-07-21

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