史某、陸某某等與俞某1、俞2法定繼承糾紛二審民事判決書

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上海市第二中級人民法院

民事二審判決書

法定繼承糾紛(2021)滬02民終5533號

上訴人(原審被告):史1,男,1986年4月24日出生,漢族,住上海市崇明區(qū)。
上訴人(原審被告):陸某某,女,1988年7月31日出生,漢族,住上海市寶山區(qū)。
上列兩名上訴人共同委托訴訟代理人:張娣,上海市中廣律師事務(wù)所律師。
上訴人(原審被告):茅某某,女,1940年7月25日出生,漢族,住上海市崇明區(qū)。
上訴人(原審被告):吳某某,男,1939年8月10日出生,漢族,住上海市崇明區(qū)。
上訴人(原審被告):孫某某,女,1926年1月17日出生,漢族,住上海市崇明區(qū)。
上列三名上訴人共同委托訴訟代理人:史1,男,1986年4月24日出生,漢族,住上海市崇明區(qū)。
被上訴人(原審原告):俞某1,男,1964年8月9日出生,漢族,住上海市崇明區(qū)。
被上訴人(原審原告):俞2,男,1967年11月20日出生,漢族,住上海市崇明區(qū)。
上列兩名被上訴人共同委托訴訟代理人:嚴(yán)仲禧,上海市申江律師事務(wù)所律師。

一審法院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:被繼承人史錦元與賈蘭(玉)珍系夫妻關(guān)系,婚后育有一女即史某2。被繼承人史錦元于1992年8月16日死亡,其妻子及其父母均先于系其死亡。史某2婚后育有二子即俞某1、俞2,史某2于2015年3月6日死亡,其丈夫先于史某2死亡。史某2(2019年3月22日報死亡)與吳玉琴(2017年6月28日報死亡)系夫妻關(guān)系,婚后育有一子即史1。史1與陸某某系夫妻關(guān)系,史某2的父親史小全于2011年6月13日報死亡,孫某某系史某2母親。吳某某及茅某某系吳玉琴父母。史錦元生前主要在上海市崇明區(qū)長興鎮(zhèn)生活居住。2010年1月6日,史某2代史錦元(史金元)為被拆遷人與拆遷人上海長興島開發(fā)建設(shè)有限公司簽訂《上海市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》,協(xié)議約定史錦元位于上海市崇明區(qū)長興鎮(zhèn)先進(jìn)村XXX隊(duì)(宅基地證使用權(quán)證號XXX號)宅基地拆遷有效建筑面積34.56平方米(有證已建27平,陽臺6.75平,誤差0.81平),其中房屋評估建安重置總價22,291.2元,土地使用權(quán)基價補(bǔ)貼42,508.8元,棚舍和其他附屬物補(bǔ)償款195,595.75元,簽約獎勵及車旅費(fèi)補(bǔ)貼20,100元,速遷獎勵費(fèi)6,566.4元,臨時安置補(bǔ)助費(fèi)7,464.96元,搬家補(bǔ)助費(fèi)691.2元,家用設(shè)施移裝費(fèi)350元,補(bǔ)償款總計295,568.31元,扣除安置房預(yù)付款80,697.6元,尚余214,870.71元,由史某2代為辦理。史錦元戶拆遷安置對象記載為史錦元。同日,史某2作為被拆遷人與拆遷人上海長興島開發(fā)建設(shè)有限公司簽訂《上海市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》,約定史某2戶拆遷有效建筑面積245.76平方米,其中房屋評估建安重置總價154,553.04元,土地使用權(quán)基價補(bǔ)貼302,284.8元,棚舍和其他附屬物補(bǔ)償款504,908.01元,簽約獎勵及車旅費(fèi)補(bǔ)貼20,100元,速遷獎勵費(fèi)46,694.4元,臨時安置補(bǔ)助費(fèi)53,084.16元,搬家補(bǔ)助費(fèi)4,915.2元,家用設(shè)施移裝費(fèi)3,410元,其他120,000元,補(bǔ)償款總計1,209,949.61元,扣除安置房預(yù)付款573,849.6元,尚余636,100.01元。史某2戶拆遷安置對象為史某2、吳玉琴、史1。2013年8月27日,史錦元戶與史某2戶合并進(jìn)行配套商品房結(jié)算(含史錦元34.56平方米),實(shí)際分得三套房屋,分別位于上海市崇明區(qū)長興鎮(zhèn)金淼路XXX弄XXX號XXX室(建筑面積120.77平方米),房價297,094元,購房人為史某2、吳玉琴;上海市崇明區(qū)長興鎮(zhèn)金淼路XXX弄XXX號XXX室房屋(建筑面積80.17平方米),房價177,790元,購房人為史某2、吳玉琴;上海市崇明區(qū)長興鎮(zhèn)金淼路XXX弄XXX號XXX室(建筑面積98.96平方米),房價280,949元,購房人為吳玉琴、史1、陸某某。
2010年1月14日,委托書載明:“本人史某2對我父親史金元座落在長興鎮(zhèn)先進(jìn)村一組占地27㎡的房屋在這次長興潘園公路拓寬工程中涉及的動遷評估、簽約手續(xù)全權(quán)委托堂弟史某2辦理。委托人史某22010.1.14于崇明史某2家。受委托人:史某22010.1.19”。崇明區(qū)長興鎮(zhèn)先進(jìn)村村委會證明載明:“史金元戶房屋坐落于先進(jìn)壹隊(duì)屬于潘園公路項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)。該戶原產(chǎn)權(quán)人史金元已經(jīng)亡故?,F(xiàn)經(jīng)產(chǎn)權(quán)共有人協(xié)商一致,同意將房屋拆遷補(bǔ)償款以史某2名義開戶辦理”。2010年5月21日收據(jù)載明:“茲有史某2在這次長興潘園公路拓寬工程動拆遷中,有一房屋宅地使用證戶名史錦元,因該房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)原本就屬史某2所有,在2010年1月14日,經(jīng)長興鄉(xiāng)先進(jìn)村支部書記胡均出面協(xié)調(diào),該房屋占地27平方米的補(bǔ)償基價費(fèi)由史錦元之女史某2所得,其余補(bǔ)償款均由史某2所得,史某2不作任何索取?;鶅r補(bǔ)償費(fèi)每平方1,230元,27平方計33,210元(大寫叁萬叁仟貳佰壹拾元正)。2010年5月21日中午11時,史某2在崇明史某2家已將33,210元當(dāng)面付清給史某2。收款人:史某2證明人:王蘇蘭史寶英2010.5.21于崇明史某2家”。2013年8月27日情況說明載明:“茲有長興鎮(zhèn)先進(jìn)村村民史金元(亡),其在潘園公路項(xiàng)目中動遷的所有事宜由侄子史某2全權(quán)代理和享有。情況屬實(shí)特此證明。經(jīng)手人:李偉2013年8月27日”,上海市崇明區(qū)先進(jìn)村村委會蓋章。嗣后,雙方當(dāng)事人為拆遷利益產(chǎn)生爭議,遂涉訟。一審審理中,雙方當(dāng)事人一致同意三套拆遷安置房屋市場價值均按69號502室房屋市場價格予以計算。俞某1、俞2表示同意作為一個整體參與分配,同時愿意以折價款方式繼承相應(yīng)拆遷安置利益,史1、茅某某、吳某某、孫某某、陸某某表示同意作為一個整體參與分配,如果俞某1、俞2應(yīng)得相應(yīng)份額,僅需析出俞某1、俞2所得份額。
一審法院審理中,經(jīng)俞某1、俞2申請,一審法院依法對69號502室房屋市場價值進(jìn)行評估,通過上海市高級人民法院委托上海國城土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司作出房地產(chǎn)估價報告。估價報告編號:國城估字2020-10384號估價結(jié)果:“于價值時點(diǎn),估價對象在估價報告中說明的假設(shè)和限制條件下的房地產(chǎn)市場價值為壹佰陸拾陸萬元整(¥166萬元),折合地上建筑面積單價:貳萬零柒佰元整(¥20,700元/平方米)”。

一審法院認(rèn)為,遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。從史錦元的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、動遷戶人口及有證建筑面積核定表上看,史錦元是被拆遷人及安置對象,宅基地房屋價值已轉(zhuǎn)化為拆遷補(bǔ)償款和安置房。鑒于史錦元已經(jīng)死亡,其合法繼承人可以繼承其征收補(bǔ)償利益。一審法院認(rèn)為,對2010年5月21日由史某2簽字的收據(jù)理解,俞某1、俞2認(rèn)為該收據(jù)僅能證明史某2收到33,210元,史1、茅某某、吳某某、孫某某、陸某某認(rèn)為該收據(jù)是史某2與史某2就史錦元拆遷事宜達(dá)成的協(xié)議,史某2得33,210元后,史錦元的拆遷利益分配完畢。對該份收據(jù)的爭議,一審法院認(rèn)為,2010年1月,史錦元的宅基地房屋被征收,史某2受史某2委托辦理史錦元的動遷評估、簽約手續(xù),從收據(jù)的時間上看,系史某2簽訂拆遷協(xié)議后,尚未獲取動遷安置房前;從收據(jù)的內(nèi)容上看,史錦元的土地補(bǔ)償基價由史某2獲得,其余補(bǔ)償款由史某2所得,史某2已經(jīng)知曉史錦元的拆遷簽約事宜,并對史錦元房屋的簽約補(bǔ)償款部分做了處分,可以視為史某2與史某2就史錦元宅基地上物的貨幣補(bǔ)償達(dá)成一致意見,并由史某2簽字確認(rèn),史某2本人生前并未提出異議,故史錦元宅基地上物的貨幣補(bǔ)償214,870.71元(扣除安置房預(yù)付款80,697.6元)不屬于史錦元的遺產(chǎn)。宅基地的動遷利益分為地上物的貨幣補(bǔ)償和拆遷安置房的分配兩部分。史某2于2010年5月簽字確認(rèn)收據(jù)時,安置房并未開始分配。2013年8月,史某2戶和史錦元戶合并進(jìn)行配套商品房結(jié)算,史某2辦理兩戶安置房結(jié)算時并未通知史某2,史某2亦無法知曉史錦元尚能獲得安置房事宜,故史錦元戶安置房對應(yīng)的拆遷權(quán)益應(yīng)屬于史錦元的遺產(chǎn)。考慮到涉案房屋的安置房購買權(quán)已并入了史某2戶,史某2戶的安置對象為史某2、吳玉琴、史1,俞某1、俞2同意以折價款方式進(jìn)行分割?,F(xiàn)俞某1、俞2同意作為一個整體進(jìn)行訴訟,史1、茅某某、吳某某、孫某某、陸某某亦同意作為一個整體參與分配,至于內(nèi)部如何分配由其自行協(xié)商。史1、茅某某、吳某某、孫某某、陸某某表示僅需對俞某1、俞2應(yīng)得份額進(jìn)行析產(chǎn),一審法院予以準(zhǔn)許。一審法院審理中,雙方當(dāng)事人一致同意三套拆遷安置房屋市場價值均按69號502室房屋市場價格予以計算,該套房屋經(jīng)評估建筑面積單價為20,700元每平方米,安置房折價款為715,392元,史錦元安置房面積對應(yīng)的預(yù)付款80,697.6元已經(jīng)預(yù)先扣除,故安置房折價款為715,392元應(yīng)作為史錦元的遺產(chǎn),由繼承人繼承。史錦元生前未留有遺囑,遺產(chǎn)應(yīng)按法定繼承處理。史錦元的女兒史某2于2015年去世,其丈夫先于其死亡,史某2生前亦未留有遺囑,遺產(chǎn)亦應(yīng)按法定繼承處理,由俞某1、俞2繼承。鑒于史錦元的拆遷款及安置房均由史某2辦理并領(lǐng)取,應(yīng)由史某2負(fù)責(zé)返還。鑒于史某2已死亡,其繼承人應(yīng)在繼承史某2的遺產(chǎn)范圍內(nèi)予以支付。史1、孫某某系史某2合法繼承人,應(yīng)由其在繼承史某2的遺產(chǎn)范圍內(nèi)予以支付。綜上,依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉時間效力的若干規(guī)定》第一條第二款及1985年《中華人民共和國繼承法》第三條、第五條、第三十三條之規(guī)定,作出如下判決:一、坐落于上海市崇明區(qū)長興鎮(zhèn)先進(jìn)村XXX隊(duì)(宅基地證號:085812)史錦元房屋的拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益歸告史1、孫某某所有;二、史1、孫某某于判決生效之日起十日內(nèi)在繼承史某2的遺產(chǎn)范圍內(nèi)支付俞某1、俞2拆遷補(bǔ)償款715,392元;三、俞某1、俞2的其余訴請不予支持。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本院認(rèn)為,原審法院根據(jù)當(dāng)事人的訴辯意見及提交的其他證據(jù)經(jīng)質(zhì)證屬實(shí)后,對本案事實(shí)進(jìn)行了認(rèn)定,在此基礎(chǔ)上依法作出的原審判決并無不當(dāng),且理由闡述充分,故本院在此不再贅述。宅基地的動遷利益分為地上物的貨幣補(bǔ)償和拆遷安置房的分配兩部分,2010年5月21日收據(jù)并無拆遷安置房歸史某2的內(nèi)容,上訴人關(guān)于史某2沒有購買安置房資格等上訴理由無事實(shí)和法律依據(jù),本院不予采信。上訴人的上訴理由與其在一審時的辯稱理由基本一致,但其在二審中并未提供新的事實(shí)或證據(jù)證明其主張,故本院認(rèn)可原審法院對本案事實(shí)的認(rèn)定及對相關(guān)法律、法規(guī)的理解適用,對上訴人的上訴請求不予支持。

綜上所述,上訴人史1、茅某某、吳某某、孫某某、陸某某的上訴請求不能成立,應(yīng)予駁回;一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。據(jù)此,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)人民幣4,523元,由上訴人史1、茅某某、吳某某、孫某某、陸某某共同負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長季磊
審判員沈燕
審判員陸曉波
法官助理張承恩
書記員陳晨

2021-07-26

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