沈陽市沈河區(qū)人民法院

民事一審判決書

繼承糾紛（2021）遼0103民初3007號

原告：王某1，男，1959年12月31日出生，漢族，住址沈陽市沈河區(qū)。
委托代理人:李建芳，沈陽市沈河區(qū)正陽法律服務所法律工作者。
被告：王某2，男，1981年9月29日出生，漢族，住址沈陽市沈河區(qū)。
委托代理人：魯長林，遼寧盛恒律師事務所律師。
被告：王某3，男，1963年8月26日出生，漢族，住址沈陽市沈河區(qū)。

經(jīng)審理查明，被繼承人王玉祥、孫桂榮系夫妻關系，育有四子，長子王時忠（已于2014年去世）、次子王時光（已于1970年去世）、三子王某1、四子王某3。被告王某2系長子王時忠兒子。被繼承人王玉祥于2020年4月14日死亡。被繼承人孫桂榮于2020年月日死亡。被繼承人王玉祥、孫桂榮名下留有一套位于沈陽市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積34.2平方米），被繼承人王玉祥名下留有一套位于沈陽市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積44.28平方米）。被繼承人王玉祥、孫桂榮死亡后。原被告就房產(chǎn)繼承一事協(xié)商未果，原告起訴來院。
上述事實，有當事人陳述，房產(chǎn)證、死亡證明等證據(jù)，經(jīng)庭審質(zhì)證并在卷佐證，本院予以確認。

本院認為，根據(jù)我國法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。公民私有財產(chǎn)的繼承權(quán)受法律保護。位于沈陽市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積34.2平方米）系被繼承人王玉祥、孫桂榮合法財產(chǎn)。位于沈陽市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積44.28平方米）系被繼承人王玉祥合法財產(chǎn)，二被繼承人死亡后，沒有留下遺囑，應適用法定繼承。在案件審理過程中，原、被告就該房屋的繼承事宜達成了一致意見。坐落于沈陽市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積34.2平方米）由原告王某1繼承所有，原告王某1給付被告王某3房產(chǎn)折價款50000元（已給付完畢）。坐落于沈陽市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積44.28平方米）由被告王某2繼承所有，由被告王某2給付原告王某1房產(chǎn)折價款60000元、給付被告王某3房產(chǎn)折價款100000元；本院對原被告的合意予以確認。
綜上，依照《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條、第一千一百二十三條、第一千一百三十二條、第一千一百五十六條之規(guī)定，判決如下：

一、坐落于沈陽市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積34.2平方米）由原告王某1繼承所有，被告王某2和王某3協(xié)助原告王某1辦理房產(chǎn)更名過戶手續(xù)（更名過戶費用由原告王某1負擔），原告王某1給付被告王某3房產(chǎn)折價款50000元（已給付完畢）；
二、坐落于沈陽市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積44.28平方米）由被告王某2繼承所有，原告王某1、被告王某3協(xié)助王某2辦理房產(chǎn)更名過戶手續(xù)（更名過戶費用由被告王某2負擔），被告王某2給付原告王某1房產(chǎn)折價款60000元、給付被告王某3房產(chǎn)折價款100000元；
三、駁回原、被告其他訴訟請求。
案件受理費3300元，由原告王某1負擔1650元，由被告王某2負擔1650元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于遼寧省沈陽市中級人民法院。

審判長潘強
審判員劉思國
人民陪審員史秋卓
書記員祝丹

2021-07-02

（本文來自于網(wǎng)絡，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于學習之目的，相關人員如有異議可以短信聯(lián)系我們刪除）