馬某1與馬某2合同糾紛一審民事判決書

實務研究473字數(shù) 827閱讀模式

吳忠市紅寺堡區(qū)人民法院

民事一審判決書

合同糾紛(2021)寧0303民初1438號

原告:馬某1,住寧夏回族自治區(qū)同心縣。
被告:馬某2,住寧夏回族自治區(qū)吳忠市。

根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù),本院認定事實如下:2020年11月7日,原告馬某1與被告馬某2簽訂黑嘴鴨店鋪轉(zhuǎn)讓合同,合同約定:“…三、本店轉(zhuǎn)讓費共計人民幣2萬正(大寫:貳萬正)。合同簽訂之日乙方支付0元,剩余款項2萬元乙方在2021年4月15日前一次性付清…”該合同還對轉(zhuǎn)讓后的店鋪的裝修、裝飾及其他設備的歸屬、店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務進行了約定。合同簽訂后,原告交付了店鋪,被告已實際經(jīng)營至今。

本院認為,原告馬某1與被告馬某2簽訂轉(zhuǎn)讓合同,原告馬某1將黑嘴鴨店鋪轉(zhuǎn)讓給被告馬某2并已交付,雙方形成合同關(guān)系。關(guān)于原告要求被告支付轉(zhuǎn)讓費20000元,被告承認欠原告轉(zhuǎn)讓費20000元,故被告應當向原告支付租賃費20000元。關(guān)于原告要求被告支付逾期利息損失52.4元(按照年利率4.35%計算自2021年4月15日至2021年5月7日,其他利息損失計算至付清轉(zhuǎn)讓費為止)以及要求被告支付違約金10000元的訴訟請求,因原、被告未約定利息及違約金,本院不予支持。
關(guān)于被告馬某2辯稱的涉案店鋪暖氣未開通造成其損失以及店鋪轉(zhuǎn)讓后被告給房東支付了房租的答辯意見,被告未提交證據(jù)予以證實致?lián)p原因及實際損失;店鋪轉(zhuǎn)讓后被告向房東支付房租,與本案無關(guān),故對上述辯解理由不予采信;關(guān)于原告沒有協(xié)助被告辦理過戶的辯解理由,涉案店鋪已實際發(fā)生轉(zhuǎn)讓行為且被告實際經(jīng)營至今,原告應當協(xié)助被告辦理店鋪過戶手續(xù)。
綜上所述,依照《中華人民共和國民法典》第五百零二條第一款、第五百零九條第一款、第五百七十九條規(guī)定,判決如下:

一、被告馬某2于本判決生效后十五日內(nèi)一次性支付原告馬某1轉(zhuǎn)讓費20000元;
二、駁回原告馬某1的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費551元,減半收取計276元,原告馬某1負擔126元,被告馬某2負擔150元。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于寧夏回族自治區(qū)吳忠市中級人民法院。

審判員張正言
書記員趙永

2021-07-05

(本文來自于網(wǎng)絡,本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于學習之目的,相關(guān)人員如有異議可以短信聯(lián)系我們刪除)