河北省廊坊市中級(jí)人民法院

民事二審判決書(shū)

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛（2021）冀10民終2285號(hào)

上訴人（原審被告）：陳某1，女，漢族，1986年11月1日生，住保定市博野縣。
被上訴人（原審原告）：陳某2，男，漢族，1973年6月2日出生，住河南省許昌禹州市。

一審法院認(rèn)定事實(shí)：原告與被告于2019年12月17日協(xié)議離婚，雙方簽訂的離婚協(xié)議書(shū)約定，雙方婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)兩套：廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)東方之珠小區(qū)94-3-1601室（登記在被告陳某1名下）和河南省禹州帥府東路金桂苑6-1001室，上述房產(chǎn)贈(zèng)與婚生子陳虹吉，日后母親陳某1出現(xiàn)生活危機(jī)、婚生女陳科媛對(duì)廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)東方之珠小區(qū)94-3-1601室享有使用權(quán)。雙方還約定，東方之珠小區(qū)94-3-1601室所欠的銀行貸款由原告償還。陳虹吉今年14歲、隨男方生活；陳科媛今年10歲，隨女方生活。
雙方離婚后，起初原告每月將款打入被告賬戶(hù)，由銀行從被告賬戶(hù)將應(yīng)歸還的欠款劃走。但自2020年4月15日至今，原告沒(méi)有如約給付被告款項(xiàng)，由于東方之珠小區(qū)94-3-1601室登記在被告陳某1名，被告為了不影響信譽(yù)，自己歸還了銀行八個(gè)月的欠款。被告經(jīng)濟(jì)困難，所以才打算出售此房屋。

一審法院認(rèn)為，雙方將房屋贈(zèng)與兒子陳虹吉是雙方的約定，根據(jù)該約定，東方之珠小區(qū)94-3-1601室為陳虹吉所有，由于陳虹吉尚未成年，原被告均無(wú)權(quán)單方處理該房產(chǎn)。原告沒(méi)有按照約定支付應(yīng)當(dāng)償還銀行的款項(xiàng)，屬于違約，被告可以另行起訴要求原告還款；如果原告認(rèn)為原協(xié)議存在可撤銷(xiāo)的理由，可以向法院提起撤銷(xiāo)之訴。但是在離婚協(xié)議沒(méi)有撤銷(xiāo)之前，被告不能擅自處理房產(chǎn)。
本院認(rèn)為，上訴人主張被上訴人不是本案適格主體。上訴人與被上訴人簽署離婚協(xié)議，將涉案房屋贈(zèng)與婚生子，婚生子由被上訴人撫養(yǎng)，上訴人欲將涉案房屋出售，違反離婚協(xié)議約定，被上訴人作為離婚協(xié)議相對(duì)方，主張權(quán)利，并無(wú)不妥。上訴人主張被上訴人未償還涉案房屋的貸款，構(gòu)成違約，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。一審法院認(rèn)為“原告沒(méi)有按照約定支付應(yīng)當(dāng)償還銀行的款項(xiàng)，屬于違約，被告可以另行起訴要求原告還款”。因雙方在離婚協(xié)議中并未約定涉案房產(chǎn)貸款的償還事宜，一審?fù)ㄟ^(guò)庭審認(rèn)定該貸款應(yīng)由被上訴人償還，對(duì)一審判決，被上訴人并未提起上訴，故被上訴人認(rèn)可一審法院認(rèn)定的事實(shí)。上訴人離婚之后償還的房屋貸款可另行主張。綜上所述，陳某1的上訴請(qǐng)求不能成立，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)200元，由上訴人陳某1負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)樊清維
審判員趙志勇
審判員史紀(jì)紅
法官助理丁宗發(fā)
書(shū)記員孫帥

2021-07-06

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